招標公告
招標編號: 東物招[2017]84 號
按照《物業管理條例》、《廣東省物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，東莞東興花園開發有限公司決定對常平鎮東興花園物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下:
一、招標物業服務項目的簡要說明
項目名稱: 常平鎮東興花園物業服務項目
建設單位: 東莞東興花園開發有限公司
本建筑區劃位于東莞市常平鎮塘角村，四至范圍: 東至塘角村民居，西至塘角村民居，南至塘角大道，北至金美源興茶葉批發市場。
本建筑區劃規劃設計的物業類型為: 商業、住宅。
本建筑區劃一期建設竣工交付時間: 2003年6月30日。
本建筑區劃二期建設竣工交付時間: 2006年9月30日。
本建筑區劃三期建設竣工交付時間: 2009年1月12日。
本建筑區劃四期建設竣工交付時間: 2019年2月1日。
本建筑物業服務計劃移交時間: 2017年11月。
本建筑區劃總用地面積55424.000平方米。
本建筑區劃總建筑面積123861.834平方米; 其中地下總建筑面積13032.544平方米，地上總建筑面積110829.291平方米，居民住宅(有電梯)建筑面積105394.633平方米，商業建筑面積1833.820平方米，幼兒園建筑面積0平方米，會所建筑面積1500.00平方米，其他用房建筑面積2100.83平方米。
本建筑區劃共計建筑物14幢; 總戶數1129 戶; 建筑結構:框剪結構。
本建筑區劃內的建筑密度為17.980%，容積率2.000; 綠化率為30.059%。
本建筑區劃規劃建設機動車停車位577個，其中地上停車位348個，地下停車位229個; 按照規劃設計建造了非機動車停車位0個。
二、物業服務用房的配置情況
物業服務用房的建筑面積總計259平方米，其中:
(一)物業服務企業及其他管理人用房:
建筑面積: 200平方米;
座落位置: 位于三期B2座3單元D2號商鋪。
(二) 業主委員會議事活動用房:
建筑面積: 59平方米;
座落位置 :位于三期B2座3單元D2號商鋪、B2座3單元D3號商鋪。
三、招標人
招標人: 東莞東興花園開發有限公司
地址: 東莞市常平鎮塘角大道東興花園
聯系人: 譚小姐
電話: 13622628016
四、報名時間和要求
(一) 報名要求: 持企業有效營業執照正副本、物業管理一級(含已過期的) 或其他級有效的物業服務企業資質證書(資信證書或者東莞市物業服務企業資質備案證明或者東莞市物業服務企業誠信證明)，外市物業管理企業須在本市物業管理行業協會辦理誠信登記證明; 經辦人身份證及授權委托書、法定
代表人身份證復印件(以上證件查驗原件，留加蓋公章的A4 紙復印件)。
(二)有意向的投標人請于2017年9月29日至2017年10月18日上午9時至12時、下午14時至17時到東莞市南城區鴻福西路81號國際商會大廈1609室報名。
(三) 招標代理機構: 東莞市華倫建設工程咨詢有限公司
聯系人: 劉先生
聯系電話: 0769-22408888
五、投標單位資格要求:
投標申請人須是具有獨立法人、具有專業物業管理能力，持有國家一級(含已過期的) 或其他級有效的物業服務企業資以心質證書(物業服務企業資信證書或東莞市物業服務企業資質備案證明或東莞市物業服務企業誠信登記證明) 的企業，外市物業管理企業須在本市物業管理行業協會辦理誠信登記證明，且符合:
(一) 為物業服務項目配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應;
(二) 建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。企業物業服務行業信用等級必須達到二級或以上才符合投標資格。
(三) 未處于行政主管部門限制招投標的狀態。
六、投標截止時間
投標文件遞交截止時間和地點:
投標文件遞交截止時間和地點: 2017年10月19日9時30分，東莞市南城區鴻福西路81號國際商會大廈1609室
開標時間: 2017年10月19日9時30分
開標地點: 東莞市南城區鴻福西路81號國際商會大廈1609室
七、所需費用
(一) 招標文件(及資格審查文件)每套人民幣: 150 元
(二) 保證金金額: 人民幣壹萬元整
收取保證金單位:
收款人:東莞市華倫建設工程咨詢有限公司
開戶銀行: 廣發銀行東莞南城支行
賬號:106 0055 1601000 2477
投標擔保提交方式: 銀行轉帳。
招標人:東莞東興花園開發有限公司
招標代理機構: 東莞市華倫建設工程咨詢有限公司
2017年9月29 日